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Vous cherchez à investir dans l’immobilier locatif à Lyon et sa périphérie ?

Comme déjà plus de 800 investisseurs accompagnés, faites confiance à Catanéo Groupe pour lancer votre projet d’investissement locatif clé en main :

Découvrez quel type d’investissement est le plus adapté à votre profil en 30 secondes en répondant à notre formulaire.
Vous souhaitez investir à Lyon et ses alentours ?

Chez Catanéo Groupe, nous accompagnons les futurs investisseurs, débutants ou aguerris, qui souhaitent acheter un bien rentable, au bon endroit, avec une stratégie adaptée à leurs situation et objectifs claire et un projet maîtrisé.

Implantée sur le secteur, notre équipe connaît parfaitement le marché local : quartiers, demande locative, potentiel de valorisation et rendement réel potentiel.

Grâce à un accompagnement sur mesure, vous avancez sereinement à chaque étape : stratégie, recherche et sélection du bien, négociation, financement, travaux, ameublement et mise en location.

Faites confiance à une équipe disponible et expérimentée pour passer d’un projet “sur le papier” à un investissement sécurisé et rentable.
Je vais être totalement honnête et transparent Je suis tombé par hasard sur cette société Très bon contact avec Pierre François qui a su comprendre mes contraintes et cerner parfaitement mon projet. Il m'a rendu une évaluation très détaillée de ce dernier en intégrant toutes les charges de l'investissement. Le projet fait une 15aine de page détaillant toutes les phases de l'investissement jusqu'à la remise des clés. Disponible et efficace Pierre a su toujours trouver les réponses à mes questions et parfois doutes. Dieu sait qu'il a été parfois patient! Il est difficile de se projeter dans un appartement qui est dans son jus. Mais quand on travaille avec un acteur qui connaît parfaitement Lyon et sa périphérie, qui maitrise l'évaluation et le cout de rénovation et qui tient par sa société de rénovation les délais de travaux et la qualité de la prestation, c'est royal. Aujourd'hui je suis propriétaire d'un très bel appartement, content de ce premier projet et confiant dans le prochain. Quand je me suis rendu sur les avis de Cataneo la première fois, j'avais trouvé bizarre d'avoir autant d'avis et aucune critique, limite suspect car on le sait, les avis ne sont jamais certifiés. Un an plus tard, je mets 5 étoiles et je renouvelle toute ma confiance!!!
S07 B
Nous avons réalisé notre premier investissement locatif grâce à CATANEO. Vouloir investir c'est bien mais s'entourer de professionnels compétents, dans notre cas, c'était ce qu'il nous fallait. L'accompagnement mis en place tout au long du projet nous a permis de sauter le pas en toute sérénité, dans un temps record. Moins d'une année s'est écoulée entre l'entrée en relation avec Pierre et la location de l'appartement que nous avons acheté (moins d'un an pour trouver un bien, signer un compromis puis la vente, réaliser les travaux et enfin trouver un locataire !). Sans CATANEO nous serions probablement encore en train de tergiverser. Un grand MERCI à Pierre et Lionel de CATANEO ST ETIENNE. Nous recommandons vivement CATANEO !
Mathias GUYOT
Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec Cataneo Groupe. L’accompagnement a été excellent du début à la fin, avec une équipe toujours disponible, réactive et professionnelle. Les travaux ont été réalisés dans les délais, et la qualité du résultat est vraiment au rendez-vous. Nous recommandons sans hésiter !
Tom HALARY
Excellente expérience avec Catanéo qui s'est occupé de mon projet d'investissement locatif sur Lyon (quartier proche de la Presqu'île). Catanéo s'est occupé de toutes les étapes de mon projet avec un niveau d'expertise élevé (localisation du bien, analyse de rendement et TRI, aide à la négociation, travaux de rénovation pour atteindre un DPE C, architecture d'intérieure puis mise en location). Je recommande fortement pour vos investissements dans la région lyonnaise.
Cédric Violet
Nous voulions investir à Lyon, mais nous étions un peu perdus. L’équipe de Pierre a su répondre parfaitement à nos attentes, en nous accompagnant et en nous rassurant à chaque étape du projet. Un an après la mise en location, tout se déroule comme prévu et nous n’hésiterons pas à faire de nouveau appel à Cataneo pour un futur investissement.
Rémy Joubert
Investissement locatif
clé en main

Pour votre projet d’investissement locatif, Catanéo Groupe vous accompagne
de A à Z : définition de vos objectifs (revenu complémentaire, optimiser la fiscalité réduction d’impôts, transmission de patrimoine), stratégie, recherche et sélection du bien, analyse de rentabilité, projection financière avec calcul de la rentabilité incluant les charges d’exploitation incluant le rendement net d’exploitation, le taux de rendement interne, réalisation des travaux, ameublement et mise en location (sélection locataire, état des lieux, rédaction de bail, acte de cautionnement).

 

Notre méthode vous permet d’investir avec une délégation complète de chaque étape.
Notre rôle : vous offrir une vision précise, des chiffres concrets, et un projet totalement maîtrisé.
Optimisation de rentabilité
+ stratégie de travaux

Investir, ce n’est pas seulement acheter : c’est optimiser le bien pour maximiser la performance du projet.
Nos équipes s’occupent de rechercher et sélectionner un bien nécessitant des travaux, de faire la projection du nouveau plan et d’optimiser les surfaces tous les paramètres de votre bien immobilier. Tout est internalisé : travaux réalisés par nos artisans, choix du mobilier et décoration par nos architectes d’intérieur.

 

Vous gagnez du temps, vous réduisez les erreurs coûteuses, et vous investissez en toute sérénité.

Raison d'investir
Préparer son
avenir / retraite
Réduire ses impôts
Transmettre son
patrimoine
Générer des revenus
complémentaires

Un projet d’investissement à lancer ?

Catanéo Groupe s’occupe de tout et vous simplifie chaque étape grâce à son expertise terrain, sa formule clé en main qui a conquis +800 investisseurs depuis 9 ans.

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Notre équipe Catanéo Groupe, basée sur la région lyonnaise, met son expertise à votre service pour vous accompagner sur votre investissement locatif : stratégie et conseil, recherche du bien grâce à notre réseau off market, étude de rentabilité, pilotage du projet et mise en location. Avec presque 10 ans d’expérience cumulée, nous mettons à votre disposition un accompagnement personnalisé et et notre réseau de partenaires pour vous faire gagner du temps… et investir et investir avec sérénité.

Délais respectés

Un interlocuteur unique et disponible

100% de satisfaction

Ils nous mettent en avant :

Des valeurs clés

Transparence

Catanéo Groupe s'engage à respecter les délais de chaque étapes clés : étude, recherche du bien, réalisation des travaux, mise en location avec l'arrivée du locataire.En moyenne, 10 mois s'écoulent entre notre premier échange et votre premier loyer.

Engagement

Nous vous guidons dans vos choix avec une approche simple : la bonne stratégie selon votre situation actuelle et vos objectifs d'investissement : budget, rentabilité, capacité d'emprunt, objectifs patrimoniaux...

Expertise

Notre équipe maîtrise tous les paramètres d'un investissement réussi : marché local, potentiel locatif, coûts de rénovation et arbitrages. Nos 4 pôles d'expertise : investissement, rénovation, gestion locative et transaction nous permettent de maîtriser la chaine de valeur à 360° pour vous apporter le meilleur conseil et faire de votre projet un investissement performant !

Sécurité garantie

Être accompagné par des experts, c'est éviter les erreurs coûteuses et sécuriser votre investissement. Vous avancez avec un cadre clair, des chiffres précis et transparents avec une exécution sérieuse.

Quelques projets réalisés
avec Catanéo Groupe

Vous souhaitez connaître la rentabilité de votre futur investissement ?

Investir sans chiffres précis, c’est prendre un risque inutile.
Grâce à notre expérience, nous pouvons analyser votre projet et vous donner une vision claire : rentabilité réelle, budget travaux, charges, potentiel locatif et stratégie recommandée.